郑州沃华机械有限公司
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熔体泵厂家带您了解近期火热的公摊面积话题是什么?

发表时间:2018-07-31 14:59

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这几年房地产市场非常火热,地价房价水涨船高,而除了价格以外,有一个问题也是困扰着买房人。那就是公摊面积,我们买一套高层房,光一个公摊面积率就可能达到25%-35%,眼瞅着房本上是一百多平米,结果实际也就几十平米,那么少的面积去哪里了?开发商的解释是,公摊了,每层楼的楼梯,走廊,电梯,还有小区里的空地,都会被小区居民给公摊一些,才有了这么多的空间提供给小区居民。

而好多民众对此不满,感觉这不能以次相对而论,小区的绿化和空间都含在房价里了,没有好的空间布局和绿化小区的房价也卖上不去,而多交的一部分公摊面积都被开发商赚走了,这部分钱是多交出来的部分,自己并没有得到实惠。

其实这个问题是长久以来的问题,这几十年来都存在的问题,只要买了房子的人都会被公摊面积,缴纳公摊面积的费用,也是一直以来业主们争论的问题,因为这个公摊有的开发商会达到35%,房子面积大面积缩水,导致的业主具体维权事件也层出不穷,那么如何解决这种问题呢?

这个问题如果光考虑业主不考虑开发商其实也不太合理,毕竟开发商拿地,把房建好后空出的绿化空间越大,代表开发商利润越低,而且开发商还要提供小区基础设施,电梯,绿化,物业,这些服务,综合考虑的话,如果想解决这种问题,还是要我们的政府能够出具一定的法律法规来规范公摊面积的大小,这样既能保障业主权益又能保障开发商的利润,可谓是很不错的方法。

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