郑州沃华机械有限公司
Zhengzhou Vowa Mechanical Co., Ltd.
12万套低价房源进入市场,房价会降吗?熔体泵公司沃华告诉您几个道理
发表时间:2018-08-22 18:17

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近期,由当地主导的12万套低价房源被投入市场,以惠民政策为根本的行为能让房价降下来吗?

想要让房价下降,我们先来分析几个硬性道理,这几个道理是决定房价的问题所在。

1、土地价格。

土地价格在一定程度上直接决定了房价的走向,也是盖房的基本条件,如果土地价格太高,就会直接使得房价往上升,且房价在售卖的时候肯定要算上土地价格才能出售。

2、人工价格。

盖房肯定有人工成本,没有人是盖不成的,人力成本的高低也决定了一平方能往里加多少成本,工资低了肯定没有人愿意去工地工作,毕竟工地又苦又累,不是一般人能受得了的。

3、泥沙等必须的物料价格。

盖房必须的泥和沙子,甚至钢筋都决定了硬性成本,这是盖房的基本用料,也是最为关键的物料,物料的好坏直接决定房子质量的高低,所以如果这种物料价格上涨,房价肯定也上涨。

那么由以上三个道理来看现实,土地价格现在是政策打压,不允许太贵,但也不会很低,这说明了从土地供给上,不会出现以往的各种楼王。而人工价格,现在可以说是比较稳定,没有出现大幅上涨的情况。泥沙等物料的价格因为这两年环保政策的原因,出现了涨幅,不过还好没有太大,本来泥沙等物料的占比就没有像土地价格一样的占得那么大。

所以,我们熔体泵公司沃华的分析由上得出,近期房价可能会比较稳定,不会出现大幅上涨,也许会出现下浮下跌的可能,但是断崖式下跌是不存在的哦,有需要的朋友可以选择合适自己的房产购买。

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